مفت پرائیویسی ٹولزرہن کیلکولیٹر
اپنی ماہانہ رہن قسط، کل سود اور کل لاگت فوراً معلوم کریں۔ مفت۔
صرف اصل قرض اور سود۔ پراپرٹی ٹیکس، ہوم اونر انشورنس، PMI اور HOA فیس شامل نہیں — آپ کا حقیقی ماہانہ بل زیادہ ہوگا۔
استعمال کرنے کا طریقہ
- گھر کی قیمت اور آپ کی پیشگی ادائیگی درج کریں۔
- سالانہ سود کی شرح درج کریں اور قرض کی مدت منتخب کریں۔
- اپنی ماہانہ ادائیگی، کل سود اور کل لاگت فوراً دیکھیں۔
عام سوالات
کیا یہ واقعی مفت ہے؟
جی ہاں — اس سائٹ کا ہر ٹول 100% مفت ہے، بغیر کسی حد، بغیر سائن اپ اور بغیر واٹر مارک کے۔
کیا میرا ڈیٹا محفوظ ہے؟
بالکل۔ تمام پروسیسنگ آپ کے براؤزر میں مقامی طور پر ہوتی ہے۔ آپ کے نمبر کبھی کسی سرور پر اپ لوڈ نہیں ہوتے۔
کیا اس میں ٹیکس اور انشورنس شامل ہیں؟
نہیں — یہ صرف اصل قرض اور سود حساب کرتا ہے۔ پراپرٹی ٹیکس اور انشورنس (PITI) اور HOA فیس اضافی ہیں اور مقام کے مطابق مختلف ہوتی ہیں۔
رہنوں کی مکمل گائیڈ
رہن کی ادائیگی دو حصوں سے بنتی ہے: اصل قرض (جو آپ نے ادھار لیا اس کی ادائیگی) اورسود (قرض دہندہ کی اجرت)۔ پہلی ادائیگیاں زیادہ تر سود ہوتی ہیں؛ بعد والی زیادہ تر اصل۔ فارمولا M = P × r(1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1) ہے، جہاں P قرض کی رقم، r ماہانہ شرح، اور n ادائیگیوں کی تعداد ہے۔
دو انتخاب سب کچھ بدل دیتے ہیں: بڑی پیشگی ادائیگی قرض چھوٹا کرتی ہے (اور PMI ہٹا سکتی ہے، چھوٹی پیشگی ادائیگیوں پر اضافی انشورنس)، اورکم مدت (15 بمقابلہ 30 سال) ماہانہ ادائیگی بڑھاتی ہے لیکن دسیوں ہزار سود بچا سکتی ہے۔ مثال: 6% سود پر 240,000 ڈالر کا قرض 30 سال میں ماہانہ تقریباً 1,439 ڈالر لاگت دیتا ہے لیکن 15 سال میں ماہانہ تقریباً 2,026 ڈالر — جبکہ کل سود تقریباً 278,000 ڈالر سے 125,000 ڈالر تک گر جاتا ہے۔ یہ کیلکولیٹر صرف اصل قرض اور سود کا احاطہ کرتا ہے؛ اپنے حقیقی ماہانہ بل کے لیے مقامی ٹیکس، انشورنس اور HOA فیس شامل کریں۔