मॉर्गेज कैलकुलेटर

मॉर्गेज की पूरी मार्गदर्शिका

मॉर्गेज किस्त के दो भाग होते हैं: मूलधन (जो आपने उधार लिया है उसे चुकाना) औरब्याज (उधारदाता का शुल्क)। शुरुआती किस्तें ज़्यादातर ब्याज होती हैं; बाद की किस्तें ज़्यादातर मूलधन। सूत्र है M = P × r(1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1), जहाँ P कर्ज़ की राशि है, r मासिक दर है और n किस्तों की संख्या है।

दो चुनाव सब कुछ बदल देते हैं: बड़ा डाउन पेमेंट कर्ज़ छोटा कर देता है (और PMI हटा सकता है, छोटे डाउन पेमेंट पर अतिरिक्त बीमा), औरछोटी अवधि (15 बनाम 30 वर्ष) मासिक किस्त बढ़ा देता है, लेकिन ब्याज में हज़ारों की बचत हो सकती है। उदाहरण: 6% ब्याज पर $240,000 का कर्ज़ 30 वर्षों में लगभग $1,439 प्रति माह पड़ता है, लेकिन 15 वर्षों में लगभग $2,026 प्रति माह — जबकि कुल ब्याज लगभग $278,000 से घटकर $125,000 हो जाता है। यह कैलकुलेटर केवल मूलधन और ब्याज को कवर करता है; अपने असली मासिक बिल के लिए स्थानीय टैक्स, बीमा और HOA शुल्क जोड़ें।